Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
(044) 538-01-05

Поиск по сайту

Финансирование строительства: институты совместного инвестирования, форвардные контракты и другие механизмы

19 марта 2014

с 10-00 до 17-00

Киев

Бизнес-Центр «ЛІГА»

2700,00 грн.

на 1 участника

Скидки от 10%

абонентам «ЛІГА:ЗАКОН»

5% скидка

для 2-х и более участников

Анонсы практикумов

ЛІГА:ЗАКОН и Наталия Доценко-Белоус, советник ЮФ "Василь Кисиль и Партнеры", автор "Правовой энциклопедии инвестирования строительства"

эксклюзивно

ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
интерактивная дискуссия, обмен опытом, моделирование ситуаций

  • Анализ законодательных изменений
  • Анализ применяемых механизмов инвестирования
  • Предварительные договоры в строительстве
  • Все об институтах совместного инвестирования
  • Налоги и отчетность компаний по управлению активами
  • Закладные и практика правоприменения
  • Форвардные контракты: правовые аспекты и алгоритм действий
  • Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости
  • Финансово-кредитные механизмы
Регистрация закончена
ПРОГРАММА ПРАКТИКУМА

1. Юридический анализ последних законодательных изменений.

2. Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:

  • законность операций;
  • налогообложение операций;
  • минимизация производных расходов;
  • маркетинговая привлекательность механизма;
  • деловая цель операций;
  • реальность хозяйственных операций;
  • преимущества сути операций над их формой;
  • обычная цена при поставке активов; 

3. Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.

4. Жилищно-строительные кооперативы - о новых тенденциях:

  • юридический анализ вариантов отчуждения строящейся недвижимости через ЖСК;
  • алгоритм действий по каждому из вариантов;
  • документальное оформление отношений;
  • кредитование инвесторов.


5. Предварительные договоры в строительстве: иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска. Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций.

6. Институты совместного инвестирования (ИСИ):

  • потенциал ИСИ сквозь призму Закона Украины от 5 июля 2012 года N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы;
  • виды ИСИ;
  • допустимые операции;
  • операции с нерезидентами;
  • выведение прибыли из венчурных ИСИ;
  • работа ИСИ  с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов.
  • Вопросы налогообложения, отчетности компаний по управлению активами.

 7. Закладные: практика правоприменения в строительстве. Почему и когда средства, полученные от продажи закладных, выданных под ипотеку имущественных прав на жилую недвижимость, не признаются средствами совместного инвестирования?! Правовые последствия применения закладных после 27 июля 2010 года. Официальная позиция ГНС Украины и НКЦБФР кас. закладных в жилищном строительстве.

8. Использование целевых облигаций через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости. Как и когда целевые облигации приводят к доначислению налоговых обязательств: анализ актов налоговых проверок. Поставка вновь построенной недвижимости в счет погашения целевых облигаций и возбуждение уголовного дела: анализируем причинно-следственную связь.

9. Использование опционных сертификатов через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости.

10. Использование договоров через венчурный ИСИ для целей продажи строящейся недвижимости.

11. Форвардные контракты через ИСИ  для целей финансирования строительства жилья. Почему форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов. Юридический анализ законности применения финансово-правовой модели привлечения средств в строительство жилой и коммерческой недвижимости c использованием форвардных контрактов: 

  • законность использования форвардных контрактов (с базовым активом на поставку имущественных прав, с базовым активом в виде готовой недвижимости) для целей продажи недвижимости на этапе ее строительства и после принятия в эксплуатацию;
  • обоснование законности применения договора купли-продажи имущественных прав на жилую строящуюся недвижимость как элемента финансово-правовой модели продажи форвардных контрактов;
  • описание алгоритма действий, опосредующего реализацию финансово-правовой модели продажи строящейся и готовой недвижимости с применением форвардных контрактов;
  • юридический анализ налоговых последствий на каждом из этапов реализации финансово-правовой модели;
  • управление рисками проекта при использовании форвардных контрактов;
  • особенности рекламной кампании.

12. Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости:

  • финансово-правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости; 
  • финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности;

13. Финансово-кредитные механизмы:

  • стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий;
  • комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.
ДОКЛАДЧИКИ
Опрос
Регистрация закончена
Если Вы где-либо заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ

К Вашим услугам бизнес-центр "ЛИГА" - удобные, просторные залы с полным набором современного технического оснащения. Стильный клубный ресторан "Cartel" с уютной обстановкой и  изысканой кухней радушно встретит Вас во время обеда или кофе-паузы.

Подробнее...
г. Киев , ул. Тимофея Шамрыло, 23 Бизнес-Центр «ЛІГА»

Бизнес-Центр «ЛІГА»
(044) 538-01-05
practicum@ligazakon.ua
В помощь иногородним...
FAQ
Сертификаты, выдаваемые по результатам обучения
Примерное расписание практикума
Как стать докладчиком?
Как оплатить участие в практикуме?
ВАС МОЖЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ
Другие практикумы по темам:
Подбор практикумов
Специальное
предложение для
корпоративных
клиентов!
Строительство Недвижимость 24.04.2014 | Киев
Разрешительная документация и договоры в строительстве

© ТОВ "Інформаційно - аналітичний центр "ЛІГА", 1991-2019.

© ТОВ "ЛІГА ЗАКОН", 2007-2019.

© Інформаційне агентство "ЛІГА:ЗАКОН", 2010-2019.

practicum@ligazakon.ua
Для иллюстрирования материалов и создания рекламных макетов используются фотоизображения и иллюстрации Thinkstock
bigmir)net   Система Orphus

Практикумы

Докладчики

Клиенты

Партнерам

О нас

Новости

FAQ